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Bureau : 514-500-4040


Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 450 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1813, 1819 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 25833183

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Avec le coût de la main-d'oeuvre et des matériaux à un niveau record, profitez d'une propriété qui a été mise en place avec succès par l'un des principaux developpeurs de Montréal. C'est un investissement qui peut endurer n'importe quel climat économique.*4 unités de 2 chambres, louées en baux annuels*Unités entièrement rénovées (toute plomberie, électricité, salles de bain, cuisines, planchers, murs, luminaires, climatisation dans toutes les unités)*Nouveaux appareils électroménagers dans toutes les unités*Construction 1985 résultant en aucun matériau de construction contaminé (amiante, plomb, etc.)*briques rejointoyées,fenêtres rescellées

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1985
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.33 m x 11.29 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.33 m x 17.37 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.33 m
Profondeur du bâtiment
11.29 m
Façade du terrain
13.33 m
Profondeur du terrain
17.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
231.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
659$ (2022)
Taxes municipales :
5 006$ (2022)
Total
5 665$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
391 700$
Bâtiment
631 400$
Total
1 023 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
92 400$
Total des revenus
92 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Appareils électroménagers neufs dans toutes les unités (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), climatisation murale dans toutes les unités, routeur Internet fixé au plafond dans ...

Appareils électroménagers neufs dans toutes les unités (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), climatisation murale dans toutes les unités, routeur Internet fixé au plafond dans toutes les unités

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Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Entièrement rénové et entièrement occupé, c'est un

investissement qui peut supporter n'importe quel climat

économique.

Cette propriété possède de nombreuses caractéristiques qui

en font un investissement à ne pas manquer, notamment:

- 4 unités de dimensions généreuses 2 chambres, louées en

baux annuels

- Unités entièrement rénovées (toutes la plomberie,

l'électricité, les salles de bain, les cuisines, les

planchers, les murs, les luminaires, la climatisation dans

toutes les unités)

- Appareils électroménagers neufs en "stainless steel" dans

toutes les unités, y compris lave-vaisselle et laveuse

sécheuse dans chaque unité.

- Construction de l'ère moderne (1985), résultant en aucun

matériau de construction contaminé (amiante, plomb, etc.)

- Entretenue avec minutie (briques rejointoyées, fenêtres

rescellées)

Avec le coût de la main-d'oeuvre et des matériaux à un

niveau record, profitez d'une propriété qui a été mise en

place avec succès par l'un des principaux developeurs de

Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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