+
LJ Immobilier

+

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété

+
LJ Immobilier

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 550 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Extérieur
Extérieur
1/20   Extérieur
Terrasse
2/20   Terrasse
Commerce
3/20   Commerce
Commerce
4/20   Commerce
Cuisine
5/20   Cuisine
Cuisine
6/20   Cuisine
Salle à manger
7/20   Salle à manger
Salle à manger
8/20   Salle à manger
Salon
9/20   Salon
Salon
10/20   Salon
Salon
11/20   Salon
Chambre à coucher
12/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/20   Chambre à coucher
PASAGEWAY
16/20   PASAGEWAY
Vue d'ensemble
17/20   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
18/20   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
19/20   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
20/20   Vue d'ensemble

3784 - 3788, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 25683851

Retour aux propriétés
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février 2028 au commerce adjacent). Pour plus d'informations, voir addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1894
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.97 m x 21.95 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.97 m x 21.95 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.97 m
Profondeur du bâtiment
21.95 m
Façade du terrain
10.97 m
Profondeur du terrain
21.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
240.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 136$ (2024)
Taxes municipales :
18 829$ (2024)
Total
19 965$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
676 600$
Bâtiment
768 400$
Total
1 445 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 116$
Total des revenus
37 116$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x12.4 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
9.9x4.11 pi.  
Linoléum
Salle de lavage
2ième étage
9.7x9.5 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
11.1x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
7.9x12.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
6.9x20.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.2x10.4 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
12.5x18.11 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
7.5x3.9 pi.  
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
6.9x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x18.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
18.0x8.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x4.11 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
9.11x16.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x17.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.4x8.8 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.11x8.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x10.6 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.11x14.10 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février 2028 au commerce adjacent).

DESC...

Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février 2028 au commerce adjacent).

DESCRIPTION :

Logement 1
- 3 CC
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement
- Salle de lavage
- Balcon
Logement 2
- 2 CC (une servant de bureau)
Logement 3
- 1 CC
- Balcon
Sous-sol
- Local d'entreposage (pour le commerce adjacent)
- Plancher de béton
- 25'7" x 46'8"

PROXIMITÉ :

- À quelques minutes de la rue Sherbrooke
- À environ 2km de l'accès au Pont Jacques Cartier
- À 700m du Métro Sherbrooke
- À 1km de l'épicerie Métro du Parc et 1.3km du Maxi
- Plusieurs commerces, restaurants sur les rues avoisinantes
- Des garderies et CPE dans un rayon d'1km
- À moins de 300m de l'école primaire Au-Pied-de-la-Montagne
- Quelques écoles secondaires dans un rayon de 2km
- À environ 5 minutes de l'Hôpital Notre-Dame
- À 1.2km de l'entrée du Mont-Royal
- Plusieurs activités et centres d'intérêts dans un rayon raisonnable

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
+

S'abonner à notre infolettre

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.