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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
998 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Façade
Façade
1/18   Façade
Salon
2/18   Salon
Salle à manger
3/18   Salle à manger
Salle à manger
4/18   Salle à manger
Cuisine
5/18   Cuisine
Cuisine
6/18   Cuisine
Salle à manger
7/18   Salle à manger
Salon
8/18   Salon
Chambre à coucher principale
9/18   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/18   Salle de bains
Salle de bains
11/18   Salle de bains
Chambre à coucher
12/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/18   Chambre à coucher
Cour
14/18   Cour
Terrasse
15/18   Terrasse
Cour
16/18   Cour
Piscine
17/18   Piscine
Piscine
18/18   Piscine

716, Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18374490

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Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.30 m²

Magnifique maison de ville entièrement rénovée de style contemporain dans un quartier tranquille très recherché. Superbe cuisine ouverte de style épuré récemment rénovée avec grand îlot central recouvert d'un sublime granit, somptueuse salle de bain très design ornée de matériaux haut de gamme recherchés, 2 chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, grandes fenêtres amenant beaucoup de luminosité, belle cour arrière très privée, entièrement clôturée, avec terrasse couverte d'un auvent, accès à une superbe piscine extérieure partagée, garage avec rangement. Emplacement idéal entouré de verdure près des services et du REM. À voir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1993
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.74 m x 12.71 m - Irr
Superficie habitable
107.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.74 m
Profondeur du bâtiment
12.71 m
Superficie habitable
107.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
669$ (2022)
Taxes municipales :
5 303$ (2022)
Total
5 972$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
287 200$
Bâtiment
601 400$
Total
888 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 996$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x9.6 pi.  
Plancher flottant
Laveuse et sécheuse
Salle de bain
2ième étage
8.4x8.4 pi.  
Céramique
Baignoire autoportante
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x9.6 pi.  
Bois
Unités de rangement organisées
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9x13.4 pi.  
Bois
Unités de rangement organisées
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.8x5.6 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x14 pi.  
Bois
Donnant sur la cour arrière
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x8.3 pi.  
Bois
Aire ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.3x15.10 pi.   - Irr
Autre
Coin-repas
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, stores sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer...

Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, stores sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer électrique, 2 garde-robes de chambres. Tel quel, sans garantie légale de qualité.

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger, micro-ondes, congélateur vertical au sous-sol, grandes jardinières dans la cour.

Addenda


Localisation parfaite sur une rue paisible bordée d'arbres matures, à deux pas d'un magnifique parc, des pistes cyclables et des sentiers pédestres. À distance de marche d'une école primaire, du centre commercial, de ...

Localisation parfaite sur une rue paisible bordée d'arbres matures, à deux pas d'un magnifique parc, des pistes cyclables et des sentiers pédestres. À distance de marche d'une école primaire, du centre commercial, de la station du REM et de tous les services.

Copropriété offrant à ses résidents une piscine extérieure dans une magnifique cour intérieure verdoyante. La cour arrière de la propriété est très intime et entièrement clôturée avec une section terrasse couverte d'un avent électrique rétractable et une section gazonnée bordée d'arbres matures.

Propriété très bien entretenue au fil des années :

- Élégante cuisine rénovée avec d'éblouissants comptoirs de granit avec des retombées jusqu'au plancher, splendide plancher recouvert de pierre calcaire très recherchée, comptoir lunch et charmant coin-repas à côté d'une grande fenêtre qui laisse entrer le soleil du matin;

- Sublime salle de bain rénovée avec grande douche en verre, luxueuse céramique du designer Valentino, somptueuse baignoire autoportante, splendide vanité avec deux lavabos-vasques, chauffe-serviettes électrique et convectair soufflant avec minuterie pour un confort ultime;

- Vaste espace ouvert salon/salle à manger paré d'un foyer électrique et d'un mur complet de fenêtres, qui laisse entrer l'ensoleillement d'après-midi;

- Élégant escalier aux lignes épurées avec rampe moderne et marches en bois;

- Spacieuse chambre principale possédant un mur complet de gardes-robes aménagés et une grande fenêtre avec vue sur la cour ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions disposant également de gardes-robes aménagés;

Au sous-sol, on retrouve une pièce pouvant servir de chambre d'invités, de salle de jeux, salle d'entrainement ou d'espace de rangement, ainsi que l'espace laveuse/sécheuse et la porte menant directement à l'espace de stationnement intérieur et à des espaces de rangement additionnels.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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