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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
839 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
2/39   Façade
Cour
3/39   Cour
Hall d'entrée
4/39   Hall d'entrée
Salle d'eau
5/39   Salle d'eau
Salon
6/39   Salon
Salon
7/39   Salon
Salon
8/39   Salon
Salle à manger
9/39   Salle à manger
Cuisine
10/39   Cuisine
Cuisine
11/39   Cuisine
Cuisine
12/39   Cuisine
Salle familiale
13/39   Salle familiale
Salle familiale
14/39   Salle familiale
Salle familiale
15/39   Salle familiale
Mezzanine
16/39   Mezzanine
Chambre à coucher principale
17/39   Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/39   Salle de bains
Salle de bains
19/39   Salle de bains
Chambre à coucher
20/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/39   Chambre à coucher
Sous-sol
22/39   Sous-sol
Sous-sol
23/39   Sous-sol
Chambre à coucher
24/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/39   Chambre à coucher
Intérieur
26/39   Intérieur
Intérieur
27/39   Intérieur
Salle de jeux
28/39   Salle de jeux
Face arrière
29/39   Face arrière
Face arrière
30/39   Face arrière
Cour
31/39   Cour
Façade
32/39   Façade
Façade
33/39   Façade
Façade
34/39   Façade
Façade
35/39   Façade
Plan (croquis)
36/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
37/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
38/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
39/39   Plan (croquis)

915, 39e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 13704933

Retour aux propriétés
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Emplacement, emplacement, emplacement! Bienvenue à cette charmante maison détachée avec extension de salle familiale dans le secteur ouest recherché de Lachine! Cette propriété comprend un cottage de 3 plus 1 chambre à coucher qui offre un grand espace de vie principal sur un seul niveau et un sous-sol fini rénové. Il a une avant et arrière-cour spectaculaire qui ont été complètement refaites en 2022. Il y a beaucoup d'autres mises à jour et des rénovations récentes au cours des années et est une propriété à voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
453$ (2023)
Taxes municipales :
3 650$ (2022)
Total
4 103$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
355 300$
Bâtiment
322 400$
Total
677 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 407$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
17.10x9.2 pi.  
Plancher flottant
ch à coucher
Bureau à domicile
Sous-sol
8.10x10.10 pi.  
Plancher flottant
salle de jeux
Salle de lavage
Sous-sol
13.4x2.10 pi.  
Plancher flottant
storage intégré sous marches
Salle familiale
Sous-sol
21.10x11.1 pi.  
Plancher flottant
renovée
Salle de bain
2ième étage
9.8x5.3 pi.  
Céramique
rénovée
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.11x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x11.6 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.5x14.11 pi.  
Bois
addition extension
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x9.9 pi.  
Bois
concept ouvert adj salle fam
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x11.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x9.8 pi.  
Bois
concept ouvert adj salon
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x3.7 pi.  
Céramique
accèes du vestibule
Autre
Rez-de-chaussée
5.2x3.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et lave-vaisselle, tous les luminaires de nature permanente, thermopompe murale.

Exclusions


Tous les effets personnels et meubles, cuisinière, tous les habillages de fenêtres, miroir surdimensionné au 2e niveau, casier à vin dans la salle à manger, étagère dans la chambre principale et grandes unités de bibl...

Tous les effets personnels et meubles, cuisinière, tous les habillages de fenêtres, miroir surdimensionné au 2e niveau, casier à vin dans la salle à manger, étagère dans la chambre principale et grandes unités de bibliothèque dans la 2e chambre.

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Addenda


Bienvenue au 915-39e Av. Belle maison dans le secteur ouest a Lachine! Cette propriété comprend un cottage de 3+1 CAC qui offre un grand espace de vie principal sur un seul niveau. L'espace à aire ouverte comprend une...

Bienvenue au 915-39e Av. Belle maison dans le secteur ouest a Lachine! Cette propriété comprend un cottage de 3+1 CAC qui offre un grand espace de vie principal sur un seul niveau. L'espace à aire ouverte comprend une salle d'eau à l'entrée du vestibule, adj au salon avec un foyer efficace et une très grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière. Il y a une grande SAM menant à une cuisine ouverte mise à jour sur le côté arrière de la maison adj à sa grande extension de la salle familiale avec de grandes fenêtres, porte patio de sortie à une terrasse. Il y a trois CAC de bonne taille et une SDB rénovée au niveau supérieur. En 2022, les cours ont été entièrement refaites. Le sous-sol rénové comprend une salle fam et une 4e CAC ou un bureau. Cette propriété se trouve à proximité du bord de l'eau et des restaurants du boulevard St-Joseph.

-Transport en commun
-Train de banlieue Gare Lachine
-15 minutes du centre-ville.
-Accès aux autoroutes 13, 20 et 520.
-Écoles élémentaires et services de garderie
-Proche des magasins, des restaurants et plus encore.
-Près du bord de l'eau
-Espaces verts et parcs
-Pistes cyclable.

Liste des mises à jour et des rénovations majeures :

1998- Un ajout de salle familiale à côté de la cuisine à l'arrière de la propriété à un coût de 55K$ à l'époque. Avec plan et permis)
2010+- Petite fissure de fondation réparée par Akton injection
2010+- Tuyau de drainage souterrain cassé, remplacé et réparé par l'assurance.
2014- Nouveau comptoir et îlot en granit dans la cuisine. $2.2K
2014- éclairage encastré sur plusieurs étages.
2015- Toiture avec une garantie de 10 ans sur la main d'oeuvre et des bardeaux de 30 ans garantis à vie, facture (Moes roofing).
2015- fenêtres à battants, porte d'entrée, porte patio incluant la finition en aluminium, nouvelles rampes noires en aluminium dans l'entrée principale. ( facture pour toit, fenêtres, etc au montant de 31K$.
2015- nouvelle chaudière électrique à eau chaude avec radiateur supplémentaire (facture $15K)
2015- panneau électrique 200 ampères.
2015- Le sous-sol a été mis à jour avec de la plomberie Pex.
-Cuivre 3/4 tuyauterie remplacée menant à l'entrée de la rue.
2015- Le Cabanon a un toit plus récent.
2017- Nouvelle foyers certifiée EPA
2019- nouveau dosseret dans la cuisine.
2019- Réno complète de la SDB( voir factures au montant de(5K$).
2019- pompe à AC murale.
2019- Rénos du sous-sol : Plancher de sol stratifié.
2022- Nouveau tapis installé sur les escaliers menant au sous-sol
2022- Nouvelle installation de pavés sur l'allée de l'entrée avec 2 x ajoutés sur mesure.
2 x jardins en pavés personnalisés ajoutés, y compris sur le côté de la maison, des marches surdimensionnées menant à la cour arrière, et d'autres travaux d'aménagement paysager.
2022 -4 boîtes de jardin sur mesure avec murs d'intimité, nouvelle pelouse remplacée, pour un coût de 26 000$ (voir la facture pour plus de détails)
Rénos/mises à jour d'environ $150K



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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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