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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
725 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Façade
Façade
1/29   Façade
Façade
2/29   Façade
Cuisine
3/29   Cuisine
Salle à manger
4/29   Salle à manger
Cuisine
5/29   Cuisine
Salle à manger
6/29   Salle à manger
Salle à manger
7/29   Salle à manger
Cuisine
8/29   Cuisine
Salle à manger
9/29   Salle à manger
Salon
10/29   Salon
Salon
11/29   Salon
Salon
12/29   Salon
Salon
13/29   Salon
Chambre à coucher
14/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/29   Chambre à coucher
Salle de bains
18/29   Salle de bains
Salle de bains
19/29   Salle de bains
Salle de bains
20/29   Salle de bains
Sous-sol
21/29   Sous-sol
Sous-sol
22/29   Sous-sol
Hall d'entrée
23/29   Hall d'entrée
Escalier
24/29   Escalier
Balcon
25/29   Balcon
Cour
26/29   Cour
Cour
27/29   Cour
Face arrière
28/29   Face arrière
Façade
29/29   Façade

6940 - 6942, Av. Lamont, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 14597716

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Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

97.50 m²

Beau duplex reconstruit environ 35 ans d'un 4 1/2 au rdc et 5 1/2 au 2 ieme etage. Situé dans un quartier calme à proximité du parc Angrignon. L'unité au rez-de-chaussée est actuellement vide et dispose d'un sous-sol semi-fini Les transports publics et de nombreuses autres commodités sont à distance de marche. Cette propriété à revenu est idéale pour une famille et/ou des investisseurs. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.68 m x 15.24 m - Irr
Superficie habitable
97.50 m²
Dimensions du terrain
7.68 m x 26.82 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Baignoire à remous
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.68 m
Profondeur du bâtiment
15.24 m
Superficie habitable
97.50 m²
Façade du terrain
7.68 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
211.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
524$ (2023)
Taxes municipales :
4 558$ (2023)
Total
5 082$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
226 600$
Bâtiment
551 800$
Total
778 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 100$
Total des revenus
32 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
14.3x13.7 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.9x11.9 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x11.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.4x10.8 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x10.9 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x14.7 pi.  
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
12.4x13.3 pi.  
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x4.4 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Addenda


Beau duplex reconstruit environ 35 ans d'un 4 1/2 au rdc et 5 1/2 au 2 ieme etage Situé dans un quartier calme à proximité du parc Angrignon. L'unité au rez-de-chaussée est actuellement vide et dispose d'un sous-sol ...

Beau duplex reconstruit environ 35 ans d'un 4 1/2 au rdc et 5 1/2 au 2 ieme etage Situé dans un quartier calme à proximité du parc Angrignon. L'unité au rez-de-chaussée est actuellement vide et dispose d'un sous-sol semi-fini . Les transports publics et de nombreuses autres commodités sont à distance de marche. Cette propriété à revenu est idéale pour une famille et/ou des investisseurs.

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher dans chaque unité
- entièrement rénové au début des années 1900
- Sous-sol semi-fini

PROXIMITÉ :

-A proximité des autoroutes 13 et 20
-Moins de 2 minutes à pied de la station de métro Angrignon et des arrêts d'autobus #110, 36, 113, 350, 195, 78.
-2 crèches à 10 minutes à pied : Cpe le P'tit Terminus et Cpe l'Oasis des Enfants.
-10 minutes de marche de deux écoles élémentaires : École Dollard-Des-Ormeaux et École Saint-Jean-De-Matha.
-A quelques pas du magnifique parc Angrignon.
-Plusieurs restaurants dans le quartier
-10 minutes de marche du centre commercial Carrefour Angrignon, Provigo, épicerie IGA, Walmart, et plus encore !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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