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Bureau : 514-500-4040
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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
Photo aérienne
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Salon
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Salle à manger
4/21   Salle à manger
Cuisine
5/21   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
7/21   Chambre à coucher principale
Salle de bains
8/21   Salle de bains
Salle de bains
9/21   Salle de bains
Chambre à coucher
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Balcon
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Vue
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Piscine
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Piscine
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Hall d'entrée
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Autre
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Stationnement
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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200, Av. des Sommets, app. 1406, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 26266496

Retour aux propriétés
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

170.10 m²

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
170.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
170.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
917$ (2024)
Taxes municipales :
7 071$ (2024)
Total
7 988$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
244 100$
Bâtiment
850 800$
Total
1 094 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 450$
Frais de copropriété
12 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
8.7x8.4 pi.  
Attenante CC
Salle de lavage
Autre
6.1x5.4 pi.  
Chambre à coucher
Autre
11.8x16.10 pi.  
Penderie (Walk-in)
Autre
6.3x6.6 pi.  
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Autre
9.9x4.6 pi.  
Attenante CCP
Chambre à coucher principale
Autre
17.3x12.11 pi.  
Salle de bain
Autre
11.5x8.7 pi.  
Attenante CCP
Salon
Autre
27.3x17.5 pi.  
Salle à manger
Autre
12.8x15.10 pi.  
Cuisine
Autre
17.3x14.9 pi.  
Hall d'entrée
Autre
7.2x28.1 pi.  
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Inclusions


Électroménagers : laveuse, sécheuse réfrigérateur, four, lave-vaisselle

Exclusions


Meubles et effets personnels

Addenda


Situé presque à la pointe Sud de l'Île, sur un terrain de 15 acres, dans l'exceptionnel ensemble résidentiel '"Les Sommets- sur-le-Fleuve (phase II)", cette unité de coin fenestrée sur trois côtés possède une remarqua...

Situé presque à la pointe Sud de l'Île, sur un terrain de 15 acres, dans l'exceptionnel ensemble résidentiel '"Les Sommets- sur-le-Fleuve (phase II)", cette unité de coin fenestrée sur trois côtés possède une remarquable vue tant sur le fleuve que sur le Centre-Ville de Montréal.

Ce magnifique condo saura vous impressionner avec sa très belle superficie de 1806 pi2 repartie en de très grandes pièces toutes conçues pour favoriser le bien-être et la détente.

L'unité 1406 a eu le grand privilège de ne posséder qu'un seul propriétaire occupant d'origine. Ce dernier a su maintenir un entretien exceptionnel et impeccable des lieux.

Dès l'entrée du stationnement intérieur, l'unité 1406, possède deux espaces de choix, avantageusement placés et facilement accessibles en plus de 2 espaces de rangement généreux et bien positionnés.

Les Sommets-sur-le-Fleuve sont reconnus pour leur excellente gestion responsable et conforme aux normes de la copropriété. De plus, vous vous y sentirez en toute confiance grâce a une surveillance de jour et de nuit assistée par un service de gardien de sécurité. Cet édifice vous offre aussi : des aires communes luxueuses, de magnifiques jardins, piscine intérieure et extérieure, bains à remous et sauna, centre sportif complet, salle de billard, salle de réception, suites d'invités et espaces de stationnement pour visiteurs.

Comme son nom l'indique, Les Sommets-sur-le-Fleuve sont situés directement en bordure du Fleuve. Parmi les incontournables, avoisinants le complexe, il faut mentionner le grand choix de parcs et d'espaces verts pour les passionnés de la nature, de la marche ou même du ski de fond. Pour les amateurs, un jardin communautaire est cultivé au parc Adrien-D.-Archambault. C'est également dans cette partie de l'Île que se situe l'exceptionnel et exclusif Golf Exécutif Montréal. Pour ceux qui préfère le tennis, le Club de tennis « Ile-des-Soeurs » est ouvert toute l'année. Tandis que pour les amateurs de vélo et de sentiers pédestres, seront servis par des dizaines de kilomètres de sentiers sillonnant les berges du Fleuve. L'Île-des-Soeurs situé entre le Centre-Ville de Montréal et la banlieue Sud, est relié par des grands axes routiers, desservi par le transport en commun et bénéficie d'un arrêt du REM (réseau express métropolitain). A titre d'exemple, pour un trajet des Sommets au Square Victoria (centre de Commerce Mondial) il faut compter environ 30 minutes en transport en commun, 17 minutes en voiture ou 10 minutes avec le REM.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

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