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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Façade
Façade
1/18   Façade
Salon
2/18   Salon
Salon
3/18   Salon
Salle à manger
4/18   Salle à manger
Salle à manger
5/18   Salle à manger
Cuisine
6/18   Cuisine
Cuisine
7/18   Cuisine
Bureau
8/18   Bureau
Chambre à coucher principale
9/18   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/18   Chambre à coucher
Salle de bains
11/18   Salle de bains
Salle de bains
12/18   Salle de bains
Balcon
13/18   Balcon
Garage
14/18   Garage
Plan (croquis)
15/18   Plan (croquis)
Plan (croquis)
16/18   Plan (croquis)
Vue d'ensemble
17/18   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
18/18   Vue d'ensemble

75, Rue de la Poudrière, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 19815211

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Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

119.40 m²

Condo de style maison de ville sur 2 étages, 2e et 3e étage. Les 2 chambres sont de très bonne dimension. La 3e chambre qui était au 2e étage, a été converti pour faire un bel espace à aire ouvert et est utilisé comme coin bureau, mais au besoin pourrait redevenir une chambre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
119.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
119.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
459$ (2024)
Taxes municipales :
3 626$ (2024)
Total
4 085$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
129 700$
Bâtiment
447 600$
Total
577 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 040$
Frais de copropriété
5 976$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
8.6x8.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.11x15.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
15.6x11.11 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
17.9x15.3 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
2ième étage
5x4.7 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
9.6x7.5 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.6x15.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.3x10.11 pi.  
Parqueterie
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Inclusions


Luminaires,stores,poêle,laveuse,sécheuse,micro-ondes

Addenda


Situé dans un secteur de choix, à proximité du métro Lasalle, ce condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie situé au 2e étage. Vous profitez d'un cadre de vie idéal, à quelques pas du mar...

Situé dans un secteur de choix, à proximité du métro Lasalle, ce condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie situé au 2e étage. Vous profitez d'un cadre de vie idéal, à quelques pas du marché Atwater, des pistes cyclables, des parcs, et de la très prisée rue Wellington.

C'est un secteur recherché, pratique pour la vie urbaine. L'endroit parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie dynamique tout en restant proches de la nature et des commodités.

Description :
2e étage :
L'entrée se trouve dans la salle à manger, située au centre d'une aire ouverte ensoleillée, partagée avec le salon et la cuisine. Un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine, très fonctionnelle, permet une utilisation efficace de l'espace. Le balcon de bonne dimension, équipé d'un auvent, est accessible directement depuis la cuisine, facilitant ainsi les repas en plein air ou la détente à l'extérieur, tout en profitant de la protection de l'auvent et de l'intimité offerte par l'arbre feuillu environnant. Une salle d'eau est également adjacente à la cuisine.

3e étage :
Une première chambre, située à l'avant, est dotée d'un garde-robe walk-in et d'un haut plafond. La deuxième chambre se trouve à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain podium et d'une douche indépendante. La laveuse et la sécheuse sont situées à cet étage pour plus de commodité.

Garage :
Un garage simple, chauffé, est accessible de l'extérieur.

Notes;
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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