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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
1 925 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Façade
Façade
1/37   Façade
Hall d'entrée
2/37   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/37   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/37   Vue d'ensemble
Salon
5/37   Salon
Salon
6/37   Salon
Salon
7/37   Salon
Autre
8/37   Autre
Autre
9/37   Autre
Autre
10/37   Autre
Autre
11/37   Autre
Salle à manger
12/37   Salle à manger
Vue d'ensemble
13/37   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
14/37   Vue d'ensemble
Cuisine
15/37   Cuisine
Cuisine
16/37   Cuisine
Autre
17/37   Autre
Chambre à coucher principale
18/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/37   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/37   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/37   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/37   Chambre à coucher
Salle de bains
24/37   Salle de bains
Autre
25/37   Autre
Cave à vin
26/37   Cave à vin
Salle de jeux
27/37   Salle de jeux
Salle de jeux
28/37   Salle de jeux
Salle de jeux
29/37   Salle de jeux
Salle de jeux
30/37   Salle de jeux
Chambre à coucher
31/37   Chambre à coucher
Salle de bains
32/37   Salle de bains
Terrasse
33/37   Terrasse
Terrasse
34/37   Terrasse
Garage
35/37   Garage
Autre
36/37   Autre
Autre
37/37   Autre

1755, Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
No Centris 10997269

Retour aux propriétés
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 225.93 pi. ca.

Coup de coeur assuré! Découvrez ce condo d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé et rénové avec des matériaux de qualité. Cette propriété de 3+1 chambres à coucher se distingue par son élégance et sa vaste superficie habitable. L'intérieur de ce condo est un mélange raffiné de style contemporain et de confort. La fenestration généreuse sur 3 façades amène une magnifique luminosité intérieure ajoutant une chaleur humaine aux espaces de vie. Terrasse privée parmi la verdure pour une intimité exceptionnelle. Espace garage + espace extérieur pour 2 voitures.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.17 m x 9.39 m
Superficie habitable
3 225.93 pi. ca.
Dimensions du terrain
13.72 m x 33.53 m
Prise de possession
93 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
stationnement pour 2 voitures, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
accès au garage par l'intérieur, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, grande fenestration, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, nombreux parcs, Midtown Sanctuaire,
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, terrasse privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.17 m
Profondeur du bâtiment
9.39 m
Superficie habitable
3 225.93 pi. ca.
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
460.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 427$ (2024)
Taxes municipales :
10 638$ (2024)
Total
12 065$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
13.0x12.7 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
13.7x5.6 pi.  
Céramique
bain/douche combinés
Bureau à domicile
Sous-sol
17.6x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
16.6x11.0 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
18.5x14.8 pi.  
Bois
Grande fenestration
Autre
Sous-sol
11.8x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x4.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
19.1x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x7.8 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.5x12.9 pi.  
Bois
salle de bain attenante
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x11.2 pi.  
Bois
ilot central
Boudoir
Rez-de-chaussée
13.5x12.4 pi.  
Bois
ou chambre à coucher
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11x10.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x13.2 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
11.3x6.4 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7.6x6.4 pi.  
Marbre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière au gaz, four encastré, 2 lave-vaisselle (type tiroirs), micro-ondes, laveuse sécheuse, tous les stores, tous les rideaux, tous les luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, aspirateur cent...

Frigo, cuisinière au gaz, four encastré, 2 lave-vaisselle (type tiroirs), micro-ondes, laveuse sécheuse, tous les stores, tous les rideaux, tous les luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, frigo (sous-sol), miroirs (salles de bain), miroir (au dessus-du foyer), télévision (cuisine), BBQ gaz naturel de la terrasse, parasol suspendu en porte-à-faux terrasse, étagères garage

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Exclusions


Luminaires (CCP et vivoir)

Addenda


Unique sur le marché! Deux mots caractérisent bien ce bas de duplex: raffinement et confort. On entre et dès le premier coup d'oeil, c'est le coup de coeur. Magnifiques espaces de vie avec un charme sophistiqué. Un lo...

Unique sur le marché! Deux mots caractérisent bien ce bas de duplex: raffinement et confort. On entre et dès le premier coup d'oeil, c'est le coup de coeur. Magnifiques espaces de vie avec un charme sophistiqué. Un look intérieur qui inspire confiance pour un quotidien sans tracas.
Spacieuse cuisine au look chic et intemporel avec ses comptoirs de marbre blanc et un ilot central qui permet une surface additionnelle de travail et facilite la préparation des repas.
Un vaisselier d'époque orne la salle à manger ouverte sur la cuisine. Le charmant vivoir séparé de la salle à manger par des portes françaises dégage une ambiance relaxe. Cette pièce pourrait facilement être convertie en chambre à coucher.
Confort et convivialité décrivent bien l'ambiance au salon. Les deux fenêtres verticales imposantes sont une belle source de lumière naturelle.
Chambre à coucher principale avec un mur entièrement dédié à des garde-robes soigneusement organisés. Salle de bain attenante aux couleurs sobres avec bain autoportant et douche vitrée isolée.
Autre chambre à coucher avec une magnifique fenestration et foyer au gaz. Salle de bain familiale. Coin lavoir et accès à la terrasse privée.

Sous-sol
Le sous-sol est un espace remarquable qui défie les attentes typiques des sous-sols avec ses grandes fenêtres surdimensionnées, réparties tout autour de la pièce, permettant une clarté étonnante.
Grande salle de jeux idéale comme salle de télé avec une vaste pièce adjacente parfaite comme espace bureau offrant un cadre fonctionnel et lumineux pour travailler à domicile.
Chambre à coucher de bonne grandeur et salle de bain complète.
Cellier tout vitré et section du sous-sol aménagé avec bar et mini cuisine très pratique pour vos réceptions.
Bel espace au sous-sol facile à réaménager selon les besoins de votre famille. Énormément d'espace de rangement pour tous vos articles saisonniers.

Jolie terrasse très intime entourée de verdure. Vaste espace aménagé pour profiter des repas extérieurs en été et coin salon pour la détente.

Caractéristiques:
Hydro-Québec: 1,999$/an approx.
Énergir: 700$/an approx.
*Aspirateur central
*Système d'irrigation
*Chauffe-eau 2020
*Fournaise et thermopompe 2022
*Calfeutrage du bandeau de pierre extérieur sur 3 façades 2023
*Entrée d'eau 2024
Superficie habitable nette de 299.7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les taxes indiquées sur l'inscription sont celles de l'unité du 1755 Ducharme selon sa quote-part.

Mise de fonds minimum de 20%.
Le financement doit être avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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