Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
965 000$

Superbe bas de duplex semi-détaché avec 3 chambres à coucher! Ce beau condo au cachet d'antan avec planchers en bois franc, vous offre une cuisine rénovée, haut plafonds, grand luminosité naturelle, cour arrière, garage et sous-sol fini pouvant aménager une 4e chambre à coucher, est prêt pour accueillir votre famille. Emplacement idéal avec un parc devant et la faculté de Design de l'Université de Montréal, quelques pas du HEC et le Collège Jean-de-Brébeuf. Près de tous les services, 4 minutes à pied du métro. Ne manquez pas votre chance, planifiez une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

Luminaires sauf celles dans les excluions, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte de four, laveuse, sécheuse, BBQ

Exclusions

Borne Électrique Tesla, luminaires dans salle à manger, la cuisine, à l'entrée, le couloir en face de salle de bains et celle dans la salle de bain. La vanité dans la salle de bains au sous-sol. Elle sera remplacée pa...

Borne Électrique Tesla, luminaires dans salle à manger, la cuisine, à l'entrée, le couloir en face de salle de bains et celle dans la salle de bain. La vanité dans la salle de bains au sous-sol. Elle sera remplacée par un autre meuble.

Addenda

Le secteur:
- quelques minutes de marche du Métro Université-de Montréal ainsi que la future station REM
- Près des hôpitaux Ste-Justine, Hôpital Juif et St-Mary
- Quelques pas du HEC, Université de Montré...

Le secteur:
- quelques minutes de marche du Métro Université-de Montréal ainsi que la future station REM
- Près des hôpitaux Ste-Justine, Hôpital Juif et St-Mary
- Quelques pas du HEC, Université de Montréal, Collège Jean-de Brébeuf, Pensionnat Saint-Nom de Marie, Externat Mont-Jésus Marie
- Plusieurs services et tout près du centre d'achat Wilderton

Rénovations:

-Cuisine entièrement rénovée en (2013) et installation d'un plancher chauffant.

-Électricité refait à neuf (2013), avec l'ajout d'un 2e panneau électrique dans le garage

-Plafonds entièrement insonorisés entre les deux unités avec cellulose, sono-pan, barres résilientes et gypse (sauf cage d'escalier).

-Sous-sol entièrement refait (2013) avec l'ajout d'une s-d-b complète avec plancher chauffant.

-Plomberie refaite à neuf avec ajout d'un clapet anti-retour et regard de nettoyage au sous-sol.

- Des travaux de maçonnerie sont en cours pour refaire les joints de mortier, les allèges et solin à remplacer (voir soumission en annexe). Les frais sont à la charge du vendeur et du co-propriétaire actuel. (prévus d'être terminés avant fin novembre)

*** Frais de condo comprennent les assurances de l'immeuble, chauffage pour tout l'immeuble et le déneigement

*** Il y a un droit de premier refus de 5 jours suivant une promesse d'achat acceptée

*** La superficie inclut le sous-sol

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