+
LJ Immobilier

+

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété

+
LJ Immobilier

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/50   Vue d'ensemble
Terrasse
2/50   Terrasse
Salon
3/50   Salon
Salon
4/50   Salon
Salon
5/50   Salon
Vue d'ensemble
6/50   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/50   Vue d'ensemble
Salle à manger
8/50   Salle à manger
Cuisine
9/50   Cuisine
Cuisine
10/50   Cuisine
Cuisine
11/50   Cuisine
Salle à manger
12/50   Salle à manger
Hall d'entrée
13/50   Hall d'entrée
Hall d'entrée
14/50   Hall d'entrée
Salle d'eau
15/50   Salle d'eau
Salle d'eau
16/50   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
17/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/50   Chambre à coucher principale
Autre
19/50   Autre
Salle de bains
20/50   Salle de bains
Salle de bains
21/50   Salle de bains
Chambre à coucher
22/50   Chambre à coucher
Bureau
23/50   Bureau
Bureau
24/50   Bureau
Autre
25/50   Autre
Salle de lavage
26/50   Salle de lavage
Terrasse
27/50   Terrasse
Terrasse
28/50   Terrasse
Terrasse
29/50   Terrasse
Terrasse
30/50   Terrasse
Terrasse
31/50   Terrasse
Terrasse
32/50   Terrasse
Vue
33/50   Vue
Garage
34/50   Garage
Piscine
35/50   Piscine
Autre
36/50   Autre
Autre
37/50   Autre
Entrée extérieure
38/50   Entrée extérieure
Hall d'entrée
39/50   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
40/50   Vue d'ensemble
Autre
41/50   Autre
Autre
42/50   Autre
Piscine
43/50   Piscine
Piscine
44/50   Piscine
Sauna
45/50   Sauna
Autre
46/50   Autre
 Salle d'exercice
47/50    Salle d'exercice
Autre
48/50   Autre
Autre
49/50   Autre
Salle communautaire
50/50   Salle communautaire

100, Rue du Séminaire, app. 117, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 9496471

Retour aux propriétés
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 151.00 pi. ca.

**Coup de coeur assuré** Située dans la prestigieuse Phase 3 Signature des Bassins du Havre, cette maison de ville des plus lumineuse a tout à offrir: spacieuse terrasse privée avec vue sur le canal, décor raffiné et intemporel, finitions sobres de première qualité, électros haut de gamme, walk-in adjacent la suite des maîtres, pour nommer que quelques-uns de ses nombreux atouts.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 151.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Et 1 extérieur sur toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Canal Lachine
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Canal Lachine
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 151.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 357$ (2023)
Taxes scolaires :
783$ (2022)
Total
7 140$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
235 400$
Bâtiment
767 800$
Total
1 003 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 520$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
5.11x3.1 pi.  
Céramique
Aménagé sur mesure
Bureau à domicile
2ième étage
8.7x5.7 pi.  
Bois
Sur l'espace palier
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x10.9 pi.  
Bois
Vue sur canal
Salle de bain
2ième étage
10.8x8.9 pi.  
Céramique
Céramique chauffante
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11x6.1 pi.  
Bois
Entièrement aménagé
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x14.11 pi.  
Bois
Vue sur canal
Autre
Rez-de-chaussée
30.5x11.9 pi.  
Bois
Sur toute la longueur du condo
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x15.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8x15.4 pi.  
Bois
Espace cuisine/salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x4.5 pi.  
Céramique
Rangement bonifié
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x5.7 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe + 2ème rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Gaggenau, four encastré AEG, plaque de cuisson à induction AEG, hotte, lave-vaisselle AEG, cellier, four à micro-ondes Panasonic, fixtures incluant celui de la salle à manger, stores électriques du RDC, ...

Réfrigérateur Gaggenau, four encastré AEG, plaque de cuisson à induction AEG, hotte, lave-vaisselle AEG, cellier, four à micro-ondes Panasonic, fixtures incluant celui de la salle à manger, stores électriques du RDC, système d'alarme, domotique (pour lumières, stores, serrure).

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse, sécheuse, téléviseurs muraux (2), supports à téléviseurs muraux (2), tringles et rideaux à l'étage, BBQ au gaz naturel, rangements amovibles sous l'escalier et dans la lingerie de l'étage, tous les biens pers...

Laveuse, sécheuse, téléviseurs muraux (2), supports à téléviseurs muraux (2), tringles et rideaux à l'étage, BBQ au gaz naturel, rangements amovibles sous l'escalier et dans la lingerie de l'étage, tous les biens personnels et meubles.

Voir plus Voir moins

Addenda


Bienvenue au #117 des Bassins du Havre - Phase 3 Signature:

Dès qu'on franchi la porte d'entrée nous sommes saisis par l'exceptionnellement généreuse fenestration de cette unité au plan unique avec sa terrass...

Bienvenue au #117 des Bassins du Havre - Phase 3 Signature:

Dès qu'on franchi la porte d'entrée nous sommes saisis par l'exceptionnellement généreuse fenestration de cette unité au plan unique avec sa terrasse surdimensionnée - le tout offrant une vue directement sur le canal Lachine et son parc! Dans cette Phase Signature du très prisé projet Bassins du Havre, il n'y a que 2 unités offrant ce plan des plus recherché - un produit unique!

RDC:

* Très spacieux espace salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte
* Élégante cuisine des plus fonctionnelle aux finis intemporels
* Électros haut-de-gamme dont un frigo Gaggenau ainsi qu'un cellier
* Très grand îlot, une abondance rare d'armoires et comptoirs de quartz,
* 3 grandes sections fenestrées en continue procurant un maximum de luminosité
* Superbes stores électriques dissimulés
* Réel hall d'entrée de belle dimension pouvant accueillir banc ou console
* 2 espaces rangement dans le hall d'entrée - une rareté
* Jolie salle d'eau avec rangement bonifié
* Bel escalier vitré menant à l'étage

L'ÉTAGE:

* Agréable chambre des maîtres (lit king) offrant vue sur le canal et walk-in
* 2ème chambre de belle dimension, aussi avec vue sur le canal
* Élégante et spacieuse SDB: éviers double, plancher chauffant, grande douche, baignoire surdimensionnée
* Palier des plus pratique offrant un espace bureau ainsi qu'une section salle de lavage
* Fonctionnelle salle mécanique offrant un espace de rangement additionnel

TERRASSE:

* Espace extérieur exceptionnel de par sa vue sur le canal et dimension hors du commun
* Terrasse 30' x 11'9" avec sortie de gaz naturel (BBQ)
* Lattes de bois offrant chaleur et confort
* Accessible directement de la cuisine ainsi que par les portes patio du salon
* Ceinturé d'une haie de graminée procurant verdure et intimité
* Vue sur l'emblématique enseigne "Farine Five Roses" ainsi que le futur REM

Offerte pour la première fois, ses propriétaires d'origine ont soigneusement planifié leur unité lors de l'achat (sur plan ) et minutieusement entretenue depuis. Désirant maximiser la fonctionnalité et l'agrément des aires de vie et espaces rangement, ils ont su créer une propriété à la fois élégante et invitante où il fait bon vivre!

De plus, les résidents des BDH profitent d'une multitude d'installations et aires communes d'exception incluant: grand gym entièrement équipé, piscine intérieure, sauna, hammam, chalet urbain, salle communautaire ainsi qu'une vaste cour intérieure - une rareté en pleine ville! Finalement la Phase 3 offre son propre toit-terrasse avec piscine creusée de 65', aires de détente et verdure - tout simplement sublime!

**À noter: 1 droit d'usage pour un espace de stationnement intérieur (# 1.142) est inclus dans le prix, un droit d'usage pour un espace de stationnement supplémentaire (# 1.143) peut être vendu séparément par les vendeurs ou en l'incluant dans la vente pour un prix de 75 000$.

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
+

S'abonner à notre infolettre