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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 750 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie)

2064, Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27225155

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

10 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 587.00 pi. ca.

Présentement occupée en bureau, cette maison a tout d'une résidence familiale EXCEPTIONNELLE. Majestueuse demeure en plein coeur de la ville. Un bijou architectural ayant subi plusieurs rénovations de qualité dans les dernières années. Grands espaces, hauts plafonds, sur trois étages avec entrée indépendante au niveau de la rue (sous-sol). À la croisée du Plateau et du centre-ville, idéalement située près des métros Sherbrooke et Berri, du parc Lafontaine et des attraits qu'offre Montréal autour de la place des spectacles, restaurants, théâtres...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 69.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 587.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 154.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
69.00 pi.
Superficie habitable
4 587.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
154.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 020.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
26 381$ (2022)
Taxes scolaires :
1 051$ (2021)
Total
27 432$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
363 900$
Bâtiment
705 100$
Total
1 069 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 921$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 10    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
2ième étage
10.7x11.7 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
13.8x23.7 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
18x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.8x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Bureau à domicile
2ième étage
13.7x15.2 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
13.9x13.3 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.11x18.5 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9x19.11 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
16.6x11.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x13.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x5.9 pi.  
Céramique
Douche
Bureau à domicile
Sous-sol
13.9x15.4 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
16.6x13.2 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
27.6x11.8 pi.  
Céramique
Salle de Conference
Salle d'eau
Sous-sol
3.8x6.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
8.4x15.7 pi.  
Tapis
Sous-sol Entree Independante
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Inclusions


Luminaires, tapis, meuble de réception, tous les bureaux de la grande salle au rdc, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, interrupteurs pour intercommunications.

Addenda


Il est à noter que l'arrière de la propriété donne sur une

ruelle bordée d'arbres matures qui ne débouche que d'un

côté, aucune circulation autre que les résidents y ont

accès.

Superbe immeuble entretenu avec soin. Beaucoup de

rénovations faites.

Tous les éléments architecturaux sont intacts: arches, mur

de briques apparent, mur de pierres apparent, foyer

décoratif, moulures, boiseries, rosaces, puits de lumières

et fer forgé.

Sortie à l'arrière avec accès aux nombreux stationnements.

Généreuse fenestration.

Modernisations comme les halogènes, planchers de céramique

chauffants dans le grand bureau du sous-sol.

Plafond de 11 pieds au RDC et 9 pieds au 2e.

Immeuble libre à l'acheteur!

*Les photos de style résidentielles sont à titre indicatif*

Dimensions des pièces en pieds:

Niveau 2 ***

Bureau 10.7 x 11.7 Bois

Bureau 13.8 x 23.7 Bois

Bureau 18 x 13.7 Bois

Salle de Bains 5.8 x 11.8 irr Céramique / Douche

Bureau 13.7 x 15.2 Bois

Bureau 13.9 x 13.3 Tapis

RDC ***

Bureau 14.11 x 18.5 Bois

Hall d'entrée 9 x 19.11 Bois

Bureau 16.6 x 11.2 irr Bois

Cuisine 14.6 x 13.2 Céramique

Salle de bains 9.8 x 5.9 Céramique /Douche

Sous-sol ***

Bureau 13.9 x 15.4 Tapis

Bureau 16.6 x 13.2 Tapis

Bureau 27.6 x 11.8 Céramique / Salle de Conférence

Salle d'eau 3.8 x 6.8 Céramique

Hall d'entrée 8.4 x 15.7 Tapis

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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