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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 379 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

5001, 5003 Rue Jean-Brillant, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28328683

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Rare sur le marché, produit unique! Magnifique duplex dans une condition irréprochable. Grands logements, très lumineux, planchers de bois à la grandeur, tout brique, 2 garages intégrés, belle terrasse donnant sur arbres matures. Superbe localisation à 3 min de marche du métro et de tous les commerces de proximité. *Cette propriété vous offre de multiples possibilités*1-Acheter la propriété au complet.2-Les locataires au deuxième étage sont prêts à acheter leur unité. 3-Pourquoi pas une unifamiliale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 52.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.00 pi. x 95.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 515.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
882$ (2022)
Taxes municipales :
6 834$ (2022)
Total
7 716$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
450 700$
Bâtiment
701 000$
Total
1 151 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 320$
Total des revenus
55 320$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.4x12.4 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x15.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.7x8.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.4x14.1 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
18.4x14.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.6x12 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.6x12.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x11.8 pi.  
Céramique
Ilot central
Cuisine
2ième étage
14.6x8.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x13.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x16.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.9x16.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.5x4.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x7.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.3x11.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7x8.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.11x13.4 pi.  
Bois
coin bureau
Rangement
Sous-sol
20x6.6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Addenda


Rare sur le marché, produit unique! Magnifique duplex dans

une condition irréprochable. Grands logements, très

lumineux, planchers de bois à la grandeur, tout brique, 2

garages intégrés, belle terrasse donnant sur arbres

matures. Superbe localisation à 3 min de marche du métro et

de tous les commerces de proximité.

L'unité 5001 du RDC vous propose plus de 2200 pc de

superficie habitable, répartis sur 2 niveaux. Grand hall

d'entrée fonctionnel offrant du rangement, à droite un

immense salon très lumineux à concept ouvert. Belle cuisine

avec îlot central, matériaux de qualité, plafond de 9

pieds. Les 3 chambres sont de très bonnes dimensions. Un

grand sous-sol avec fenêtres hors sol, salle familiale

avec son coin bureau et une chambre à coucher. Salle de

lavage fonctionnelle et une 2ème salle de bain. Double

garage avec une section de rangement fermé.

L'unité 5003 au 2ème étage, propose 3 chambres, possibilité

d'une 4. Plus de 1450 pc de superficie.

LES GRANDES LIGNES :

* Grande bâtisse tout en brique en superbe condition*

* Immeuble très bien entretenu au fil des années.

* Système de chauffage à l'eau chaude, fournaise électrique

pour le RDC, à l'étage supérieur ce sont des plinthes.*

* Grand double garage intégré, section rangement fermé.*

* Concept ouvert, lumineux, comptoirs et îlot de quartz.*

* Coure à l'arrière et terrasse*

* Revenus annuels : 55 320 $

* À 4 minutes de marche du Métro Snowdon

* Proches de tous les services de proximité

*Cette propriété vous offre de multiples possibilités*

1-Acheter la propriété au complet.

2-Les locataires au deuxième étage sont prêts à acheter

leur unité.

3-Pourquoi pas une unifamiliale.

Walk Score de 81 sur 100. Cet emplacement est très

accessible à pied, de sorte que la plupart des courses

peuvent être faites sans voiture.

Bike Score de 70 sur 100. Nombreuses Pistes Cyclables.

À 4 minutes de marche du Métro Snowdon. Et à moins de 20

min de marche du Métro Plamondon, Métro Côte Ste-Catherine

et du Métro Villa-Maria

Proche de l'autoroute A 15

Proches de tous les services de proximité: épicerie Métro

Queen Mary, commerces, restaurants, Pharmaprix

À moins de 10 minutes de marche des écoles (École

Secondaire Herzliah, École Iona, École Primaire et Collège

Marie de France) et de la Garderie L'Éveil Au Monde

À 15 minutes du Centre Hospitalier St. Mary

FAQ:

Quels sont les parcs à proximité? Les parcs à proximité

comprennent le parc Mackenzie-King, le parc MacDonald et le

parc Maurice-Cullen

Quels sont les divertissements proches? L'Oratoire Saint

Joseph du Mont-Royal, le Musée des beaux-arts de Montréal

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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