Propriété vendue, Montréal (Le Sud-Ouest)

DOUBLE OCCUPATION. Idéal pour un investisseur, immeuble nécessitant des rénovations. Duplex situé au coeur de Ville-Émard à quelques minutes des stations du métro Place-Saint-Henri. À distance de marche de plusieurs services essentiels. Un logement présentement loué. Deux logements de grandeur 3 1/2. Grand potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Duplex

Année de construction

1926

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

6.10 m x 19.82 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

6.10 m x 36.58 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Proximité

Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

6.10 m

Profondeur du bâtiment

19.82 m

Façade du terrain

6.10 m

Profondeur du terrain

36.58 m

Superficie du terrain (p.c.)

223.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

127$ (2021)

Taxes municipales :

2 423$ (2022)

Total

2 550$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

159 400$

Bâtiment

232 500$

Total

391 900$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

21 852$

Total des revenus

21 852$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

LIMMEUBLE

+ 2 logements de grandeur 4 1/2 (1 chambre plus pièce

double)

+ Logement 6243 vacant

+ Logement 6241 libre au 1er septembre 2022

+ Grande cour clôturée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

+ À quelques minutes du parc Angrignon

+ À deux coups de pédales des pistes cyclables

+ Situé au coeur de Ville-Émard et de la promenade Monk;

vous y retrouvez plusieurs commerces de quartier où

l'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à

quelques minutes de marche ; épiceries diverses, cafés,

restaurants et commerces de proximités

ÉCOLES DU QUARTIER

+ École Secondaire Honoré Mercier

+ École Dollard des Ormeaux

+ École NDPS

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 7 min de marche du Métro Monk

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus (37, 78, 36, 191,

17, 77, 371)

+ À deux pas de stations BIXI, Communauto (Jolicoeur et

Hamilton pour Bixi et communauté rue Beaulieu)

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

+ Parc Angrignon

+ Parc Ignace Bourget avec piscine publique et piste de

course extérieur

**Les taxes ne reflètent pas le montant exacte car le

vendeur bénéficie de subventions de la ville pour les taxes

scolaires et municipales.***