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Bureau : 514-500-4040


Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Duplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3780, 3782 Rue Sewell, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27506141

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex sur le Plateau Mont-Royal! Walk Score de 100 ! Rare sur le marché ce duplex offre un 4 ½ et un 5 ½ composés chacun d'une spacieuse aire ouverte entre le salon et la cuisine. Le RDC profite d'une cour arrière intime. Deuxième étage vacant et fraîchement peint. Localisation idéale! VOIR ADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.31 m x 18.74 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.31 m x 21.64 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.31 m
Profondeur du bâtiment
18.74 m
Façade du terrain
6.31 m
Profondeur du terrain
21.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
136.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
612$ (2021)
Taxes municipales :
4 863$ (2021)
Total
5 475$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
291 700$
Bâtiment
341 200$
Total
632 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 160$
Total des revenus
41 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x4.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x10.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x16.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.5x19.1 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.3x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3.6x15.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.9x9.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Pour l'unité 3780; la cuisinière de couleur blanche, le frigo de couleur blanc, le lave-vaisselle de couleur blanc, une table de cuisine avec chaise. Pour l'unité 3782; la cuisinière de couleur blanche, le frigo d...

Pour l'unité 3780; la cuisinière de couleur blanche, le frigo de couleur blanc, le lave-vaisselle de couleur blanc, une table de cuisine avec chaise. Pour l'unité 3782; la cuisinière de couleur blanche, le frigo de couleur blanc, le lave-vaisselle.

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Exclusions


-Tous les biens au sous-sol, appartenant au propriétaire. -Tous les effets personnels du locataire de l'appartement 3782

Addenda


À L'INTÉRIEUR

1er étage 3782 : 4 ½

- Entrée aux planchers de bois

Aire ouvertecomprenant :

- Confortable salon aux planchers de bois

- Cuisine concept ouvert au plancher de céramique, évier

simple, comptoirs et nombreux espaces de rangement avec

coin repas avec accès à la pièce de lavage

- Deux chambres de bonnes dimensions dont une avec

garde-robe

- Salle de bain complète avec bain-douche

2ème étage3780 : 5 ½

- Planchers de bois, fraîchement peinturé et vacant

- Salon

- Cuisine ouverte sur un coin repas avec plancher de bois,

nombreux espaces de rangement

- Trois chambres de bonnes dimensions

- Salle de bain complète avec bain-douche

À L'EXTÉRIEUR

- Duplex de briques rouges

- Cour arrière clôturée

LE SECTEUR

Idéalement situé sur le Plateau proche du dynamique

boulevard St-Laurent, de tous ses commerces et restaurants;

à quelques pas de la magnifique vie de quartier de l'avenue

Mont-Royal ainsi que de ses ruelles vertes, l'emplacement

offre un cadre de vie parfait pour tous !

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques

- Hôpital Hôtel Dieu de Montréal

- Multiples boutiques

- Restaurants et café du Boulevard St-Laurent

- Garderies, écoles primaires, secondaires

- Université McGill et UQAM

Pour une vie urbaine et active:

- Proche des stations de métro Laurier, Mont-Royal

- Plusieurs lignes d'autobus

- Parc Jeanne-Mance, Lafontaine, le Mont-Royal

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