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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 875 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4648, 4650 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 10314813

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

264.40 m²

Magnifique duplex situé dans le secteur Côte-Des-Neiges. Rare sur le marché ! Rez-de-chaussée et sous-sol spacieux d'un duplex détaché, aménagement paysager de la cour, garage double & stationnement. Situé près de tout: université, hôpitaux, collèges de renom, services, transports et métro, restos branchés. Secteur recherché. Idéal pour famille. Coup de coeur assuré !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1948
Date de livraison prévue 01-06-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
264.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Dimensions
Superficie habitable
264.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
392.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
906$ (2022)
Taxes municipales :
6 982$ (2021)
Total
7 888$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
349 900$
Bâtiment
567 300$
Total
917 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
97 200$
Total des revenus
97 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
23x17 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x12 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
22x17 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x12.5 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
11x11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Cuisine
2ième étage
15x11.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x11.5 pi.  
Salle de bain
2ième étage
14x7 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14x7 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
30x11 pi.  
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11x11.5 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
8x25 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
9x7 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
10x13 pi.  
Atelier
Sous-sol
16x5.5 pi.  
Rangement
Sous-sol
14.5x8.5 pi.  
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Inclusions


La hotte encastrée et le four encastré dans l'appartement du 4650 Lacombe

Addenda


Plusieurs améliorations ont été apportées à ce superbe

duplex :

- Technoblocs à la cour arrière clôturée

- Réfection de l'entrée avant

- Salle de lavage au sous-sol

- Portes de garage

- Changement portes et moulures intérieures

- Chauffage haute efficacité Lochinvar

- Meubles salles de bains, robinetteries et éviers

- Petite chambre supplémentaire au sous-sol

- Isolation du garage, meubles, rangements et finition

- Toiture du garage

- Climatisation

- Aménagement paysager

- Cuisine Lube, portes, fenêtres, électroménagers et hotte

dans le plafond

- Bardeaux mansarde

- Autres rénovations du logement du 2e : ouverture, poutres

et plancher de bambou.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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