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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Saint-Lambert |
229 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Condo à vendre, Saint-Lambert

6, Av. Argyle, app. 700, Saint-Lambert
No Centris 16721877

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

67.30 m²

Idéal pour 1er acheteur ou investisseur, bonne locataire en place depuis qq années. Situé au 7e étage, condo de 2 chambres avec vue dégagée. Belle luminosité. 1 espace de stationnement intérieur + 1 rangement. À 2 pas des services et à quelques minutes des ponts Victoria ou Jacques Cartier pour un accès facile au centre-ville de Montréal. À voir! Occupation 1er juillet 2023

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1970
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
67.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, SOUS-SOL 2
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
67.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
144$ (2021)
Taxes municipales :
3 088$ (2021)
Total
3 232$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
68 000$
Bâtiment
90 100$
Total
158 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
310$
Frais de copropriété
1 392$
Frais commun/Loyer de base
5 988$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
2.49x2.13 M  
Céramique
Salle à manger
Autre
2.37x2.34 M  
Parqueterie
Salon
Autre
3.22x5.51 M   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Autre
3.19x4.15 M  
Parqueterie
Chambre à coucher
Autre
3.31x3 M  
Parqueterie
Salle de bain
Autre
2.34x1.55 M  
Céramique
Hall d'entrée
Autre
3.08x1.23 M   - Irr
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière

Exclusions


Les biens meubles de la locataire

Addenda


Tout proche du bord du fleuve avec grande facilité d'accès

pour le centre-ville de Montréal que ce soit par les ponts

Victoria, Champlain et Jacques Cartier, en bus, en train

(Gare de St-Lambert) ou par la station du métro Longueuil.

LE CONDO:

* Condo lumineux

* Fenestration abondante

* Cuisine avec beaucoup de rangement

* Aire ouverte avec le salon et la salle à manger

* 2 chambres

* Salle de bain avec grand comptoir et plusieurs rangements

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Grand balcon

* Garage au sous-sol

* Espace de rangement intérieur au sous-sol

L'IMMEUBLE, les Jardins Argyle :

* Excellente insonorisation (bâtiment en béton entre les

étages)

* Grand hall d'entrée avec salon

* Piscine extérieure

* Interphone

* Caméras de surveillance

* Salle de lavage au sous-sol de l'immeuble (payant)

* Chute à déchets

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près du bord de l'eau.

* Parc de la voie maritime à moins de 10 minutes à pied

* Commerces, restaurants et services à proximité (2 minutes

à pied)

* Écoles primaire et secondaire à 2 coins de rue (5-6

minutes de marche);

* À proximité des pistes cyclables;

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Station REM de St Lambert à environ 10 minutes à pied

* Métro Longueuil à 10 minutes en auto

* Transport en commun en bas du condo 6, 55 et 201 ou pas

très loin, lignes 13 et 15

* Accès facile aux axes routiers: route 132, aut. 15, 20,

720 et 10 et les ponts Victoria, Jacques Cartier ou Samuel

de Champlain.

REMARQUES:

***Les frais de condo incluent le chauffage ainsi que l'eau

chaude

***Locataire en place (bail jusqu'au 30 juin 2023), loyer

998$

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé

*** Nouveau gestionnaire de la copropriété, les Jardins

Argyle

*** Visites sur rendez-vous en après-midi et soirée

***BUDGET 2022 et cotisations:

Le montant des charges communes pour l'unité # 700 en 2022

est comme suit :

Les frais de condo :

Annuel : $ 5 985,60 /Mensuel : $ 498,80

+ Cotisation pour les frais de conservation (Fonds de

prévoyance)et cotisation au fonds auto-assurance :

Annuel : $ 1 391,16 /Mensuel : $ 115,93

Total: Annuel : $ 7 376,76 /Mensuel : $ 614,73

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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