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Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ville-Marie)

1899, Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28179881

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

914.00 pi. ca.

Magnifique condo de 1+1 chambre à coucher à vendre à Ville-Marie. Cette charmante unité a été rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Situé au rez-de-chaussée, le condo dispose d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, une grande chambre et un bureau qui peut être converti pour répondre aux besoins de tout acheteur. Avec une terrasse privée juste à l'extérieur de la cuisine, ce n'est pas une opportunité à manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1997
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
914.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
914.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
255$ (2022)
Taxes municipales :
2 037$ (2021)
Total
2 292$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
58 000$
Bâtiment
217 700$
Total
275 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
870$
Frais de copropriété
2 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
20.1x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x10.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x12.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.11x11.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.4x5.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.5x6.1 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Pompe à chaleur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires, y compris les lumières LED, étagère suspendue dans le salon, stores dans le salon

Exclusions


Laveuses, sécheuse

Addenda


Cette superbe unité s'ouvre sur un salon incroyablement

spacieux qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle

à travers les grandes fenêtres.

En bas du large couloir se trouve le bureau avec

d'élégantes portes françaises, avec sa taille ainsi que le

placard, il peut être converti en fonction des besoins de

l'acheteur.

La chambre à coucher a de grandes fenêtres, permettant

beaucoup de lumière naturelle et est équipée d'un grand

dressing.

La cuisine est ouverte et dispose d'un coin repas

confortable, les appareils électroménagers ont seulement un

an et sont inclus dans la vente. Les portes coulissantes de

la cuisine s'ouvrent sur une terrasse privée dans

l'arrière-cour, qui est à l'usage exclusif de l'unité.

Les rénovations effectuées par les vendeurs sont les

suivantes:

2020

- Mise à jour de toutes les poignées de porte des armoires

de cuisine

- Installation de carreaux hexagonaux dans la salle de

bains

- Nouvelle toilette installée

- Lavabo flottant et miroir installés dans la salle de

bains

- Installation d'une nouvelle pomme de douche

- Luminaires dans le salon, la cuisine, la salle à manger

et le couloir.

- Un nouveau four, une nouvelle cuisinière et un nouveau

lave-vaisselle LG ont été ajoutés dans la cuisine.

- Hotte aspirante renforcée au mur et aux étagères

2021

- Peinture entièrement neuve

- Fenêtre à quatre carreaux dans la chambre principale

- Pompe à chaleur installée dans la cuisine

- Comptoirs de cuisine en quartz

- Évier à deux faces et robinet installé dans la cuisine

- Dosseret installé dans la cuisine

- Installation de nouvelles portes pour la salle de bain et

les chambres

- Prise de courant déplacée dans la cuisine pour avoir une

télévision murale

- Revêtement mural installé pour accéder aux tuyaux dans le

couloir principal

- Garde-corps inutiles enlevés (professionnellement) sur la

terrasse pour augmenter l'espace utilisable

- Peinture des escaliers avant et arrière

- Installation d'un nouveau disjoncteur d'eau et retrait de

l'ancien

- Changement de l'évacuation et des tuyaux du

lave-vaisselle

L'emplacement est idéal: situé à quelques pas de la rue

Ontario, il y a un grand choix de magasins et de

restaurants à apprécier. Les produits de première

nécessité tels que les épiceries, les pharmacies et les

banques sont accessibles à pied. De nombreux parcs, dont La

Fontaine, entourent le condo. La proximité ainsi que

Berri-Uqam et Beaudry assurent un accès facile à l'ensemble

de la ville.

Les visites auront lieu le samedi 5 février de 14-17h et le

dimanche 6 février de 13-16h. Toutes les offres doivent

être soumises au plus tard le mardi 8 février à 12h00.

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