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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
645 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 903, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 26085519

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

88.40 m²

Situé au 9ième étage du projet Louis-Bohème. Construction complètement béton, insonorisation de qualité supérieure. Vue sur la cour intérieure avec immense balcon / terrasse privée ensoleillée. Plancher neuf et condo fraîchement repeint. Libre immédiatement pour l'acheteur. Excellent investissement au centre-ville de Montréal. Garage #210 et deux espaces de rangement (locker) #412 et #446. Quartier des Spectacles, secteur dynamique et offres de services variés à distance de marche. Transport en commun facile d'accès, station de métro Place-des-Arts à même la bâtisse. Piscine d'exercice thérapeutiques, salle d'entraînement, sauna.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
88.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
10 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, cour intérieure
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
88.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
534$ (2022)
Taxes municipales :
4 057$ (2022)
Total
4 591$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
37 000$
Bâtiment
504 900$
Total
541 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 288$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
15.9x14.5 pi.  
Plancher flottant
et salle à manger
Salle à manger
Autre
13.9x14.5 pi.  
Plancher flottant
aire ouverte
Cuisine
Autre
14.1x5.2 pi.  
Céramique
aire ouverte salle-à-manger
Chambre à coucher principale
Autre
12.6x10.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
12.6x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
3.9x6.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda


Louis Bohème

** Libre immédiatement pour l'Acheteur

** Excellent investissement au centre-ville de Montréal

** Aucune location court terme permise par le gestionnaire;

** Stationnement (garage) intérieur inclus #210.

** Deux (2) rangements (lockers) #412-#440

* Vaste condo deux chambres avec espace de vie décloisonné.

* Construction complètement béton

* Plafonds de 9 pieds

* Fenêtres du plancher au plafond

* Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

* Système de gicleurs dans tout le bâtiment

Le Louis Bohème :

* Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

* Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au

rez-

de-chaussée de l'immeuble

* Espaces communs sécurisés par un système de caméras

* Quatre ascenseurs

* Salle d'entraînement & sauna

* Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique

* Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

* Lounge privé - bibliothèque donnant sur le jardin

* Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Quartier des

Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier

Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide:

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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