514-500-4040 English

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 495 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Photos

1/48 Salle à manger

2/48 Salle à manger

3/48 Chambre à coucher principale

4/48 Chambre à coucher

5/48 Bureau

6/48 Terrasse

7/48 Terrasse

8/48 Terrasse

9/48 Vue d'ensemble

10/48 Salle à manger

11/48 Escalier

12/48 Salle à manger

13/48 Cuisine

14/48 Hall d'entrée

15/48 Cuisine

16/48 Escalier

17/48 Escalier

18/48 Escalier

19/48 Chambre à coucher principale

20/48 Chambre à coucher principale

21/48 Salle de bains attenante à la CCP

22/48 Salle de bains attenante à la CCP

23/48 Rangement

24/48 Chambre à coucher

25/48 Chambre à coucher

26/48 Chambre à coucher

27/48 Bureau

28/48 Bureau

29/48 Bureau

30/48 Salle de bains

31/48 Salle de bains

32/48 PASAGEWAY

33/48 Salle de lavage

34/48 Escalier

35/48 Hall d'entrée

36/48 Salle d'exercice

37/48 Terrasse

38/48 Terrasse

39/48 Terrasse

40/48 Façade

41/48 Réception

42/48 Réception

43/48 Réception

44/48 Jardin

45/48 Jardin

46/48 Piscine

47/48 Spa

48/48 Bibliothèque

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 2802, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 22084670

Retour aux propriétés

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

157.01 m²

Louis Bohème - Penthouse situé au 28ième et dernier étage avec superbe terrasse privée sur le toit. Spacieuse habitation qui comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Occupation 1er juillet 2023, présentement loué. Au coeur du Quartier des Spectacles, près de toutes les commodités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2010

Date de livraison prévue 01-08-2023

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

157.01 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Intérieure, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Au garage (1)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Chauffé

Revêtement

Béton

Terrain

Paysager

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Équipement disponible

Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Facilité d'accès

Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Mélamine

Dimensions

Superficie habitable

157.01 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 248$ (2022)

Taxes municipales :

9 998$ (2022)

Total

11 246$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

125 500$

Bâtiment

1 259 700$

Total

1 385 200$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

13 416$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle de bain

Autre

8.6x7.9 pi.

Céramique

Salle de bain

Autre

8.2x5.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Autre

10.8x9.4 pi.

Bois

Chambre à coucher

Autre

10.5x10.5 pi.

Bois

Cuisine

Autre

15x10.5 pi. - Irr

Bois

Comptoir de quartz

Salle à manger

Autre

9.7x16.8 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

Autre

14.7x17 pi.

Bois

Salon

Autre

16.8x14 pi. - Irr

Bois

Concept ouvert

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Inclusions

5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Un espace de rangement - locker #303, garage - stationnement intérieur #256.

Addenda

Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2023

- Penthouse de 1 690 pc + terrasse privée

- Construction complètement béton

- Cuisine géométrique îlot, quincaillerie de style europé...

Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2023

- Penthouse de 1 690 pc + terrasse privée

- Construction complètement béton

- Cuisine géométrique îlot, quincaillerie de style européen et
comptoirs en quartz

- Électroménagers homologués ENERGY STAR(TM) (réfrigérateur,
cuisinière, hotte de cuisine et lave-vaisselle)

- Système de climatisation et de chauffage électrique
programmable à contrôle individuel, plus thermostats
individuels dans chaque chambre à coucher

- Plafonds en gypse et plâtre, hauteur de 9'

- Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

- Système de gicleurs dans tout le bâtiment

LE LOUIS BOHEME VOUS OFFRE :

ESPACE -- SIMPLICITÉ -- LUMIÈRE -- CONDOS AU DESIGN PUR & AÉRIEN

- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-
de-chaussée de l'immeuble

- Espaces communs sécurisés par un système de caméras

- Quatre ascenseurs

- Salle d'entraînement & sauna

- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapique

- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

- Lounge privé donnant sur le jardin

- Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.