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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Condo vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

210, Ch. du Golf, app. 109, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13412876

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.80 m²

SAX 1 - Confort urbain! Situé au RDC. Superbe unité de sur deux étages offrant 2 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Belle luminosité. Design moderne. Hauts plafonds, concept à aire ouverte. 2 espaces de stationnement intérieur + 2 rangements. Terrasse accessible de la salle à manger. À deux pas des services et de la future station REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 15-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
107.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, REM
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, 2 Espaces de rangements
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
107.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2021)
Taxes municipales :
1 892$ (2021)
Total
2 276$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 400$
Bâtiment
282 200$
Total
412 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 204$
Coût d'énergie
1 210$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
2.59x4.35 M  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3.79x2.65 M  
Bois
Accès à la terrasse
Salon
Rez-de-chaussée
3.56x5.62 M  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1.85x1.40 M  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
3.28x4.54 M  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
3.53x2.81 M  
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.10x2.80 M  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
2.16x3.00 M  
Céramique
Laveuse/Sécheuse
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Inclusions


Frigo, cuisinière, micro-ondes hotte, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, tous les luminaires, recouvrement de fenêtres (rideaux, triangles et stores) tablettes en verres salon et SAM, tablettes blanches cuisines(2x)...

Frigo, cuisinière, micro-ondes hotte, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, tous les luminaires, recouvrement de fenêtres (rideaux, triangles et stores) tablettes en verres salon et SAM, tablettes blanches cuisines(2x), tablette brune cuisine et au dessus du bureau, 2e SDB étagère blanche, Alarme.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaires salle à manger et appliqué au mur (set), pax cuisine

Addenda


LE SAX - Ce complexe est l'oeuvre du célèbre architecte Dan

Hanganu. Les entrées majestueuses mènent à de luxuriants

jardins entourant une superbe piscine creusée. Lobby

principal avec foyer panoramique, salon-bibliothèque

accueillant.

Magnifique condo au style contemporain unique.

Clé en main. Grande fenestration. Belle cuisine à aire

ouverte avec le salon. Cette unité vous offre 2 chambres, 2

salles de bain complètes et une salle d'eau.2

stationnements intérieurs et 2 rangements. Terrasse

extérieure accessible de la salle à manger.

LE CONDO:

* Condo lumineux et ensoleillé

* Superbe fenestration.

* Salle de bain attenante dans la chambre principale avec

douche séparée.

* Coin bureau au 2e sur la mézzanine.

* Salle de bain au 2e étage avec espace laveuse/sécheuse.

* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

* Terrasse accessible de la salle à manger.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Cour intérieure spacieuse.

* Superbe piscine extérieure.

* Près du bord de l'eau.

* Un sentier longeant le fleuve sur plusieurs kilomètres

est accessible à partir du magnifique terrain de la

copropriété idéal pour les promenades en vélo.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Place du Commerce (Pharmaprix, Jean-Coutu, Provigo, IGA,

SAQ, Banques etc.) à 2-4 minutes de marche

* École primaire des Marguerite: 450 mètres (5-6 minutes de

marche);

* À proximité des pistes cyclables;

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Station REM (2022): à environ (10-15 minutes à pied);

* REM à l'Université McGill - 7 minutes;

* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes.

* Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et

le pont Champlain.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans17.4 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans23.1 %
65 ans et +18 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.2 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

38.3 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.4 %

Secondaire

9.4 %

Professionnel ou métier

2.8 %

Collégiale

17 %

Universitaire

67.2 %


Logement

Maisons individuelles

5.7 %

Jumelées ou en rangées

13.8 %

Duplex

5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

56.3 %


Revenu moyen

Familial
158 366.93$

Individuel
80 677.17$

Occupation des logements

Propriétaires
90.7 %

Locataires
9.4 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %