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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
1 575 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Condo à vendre, Montréal (Outremont)

828, Av. Querbes, app. 406, Montréal (Outremont)
No Centris 11570219

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 908.00 pi. ca.

Condo extraordinairement beau et lumineux, le summum sur 3 étages (4,5,et 6ème étages), 2 immenses terrasses ensoleillées, Récemment rénové, superficie est 1,908 Pc. Architecture avec belle signature et audace, propriété unique !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 908.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Avec borne
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Terrasses privées
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Au coeur d'Outremont
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
1 908.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
697.83 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
744$ (2021)
Taxes municipales :
5 700$ (2021)
Total
6 444$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
123 200$
Bâtiment
621 700$
Total
744 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 220$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
18.0x14.2 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
4ième étage
13x16.2 pi.  
Bois
Accès terrasse
Cuisine
4ième étage
9.5x19 pi.  
Céramique
Coin repas
4ième étage
6.8x7 pi.  
Céramique
Salle d'eau
4ième étage
7.10x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Autre
18.6x13.7 pi.  
Bois
placard double avec meubles
Salle de bain
Autre
8.6x11.7 pi.  
Céramique
Bain remous et douche
Chambre à coucher
Autre
22.6x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
8.2x6.6 pi.  
Céramique
douche
Chambre à coucher
Autre
22.2x18.9 pi.   - Irr
Bois
Plafond de 3'.8''à 10',5''
Autre
4ième étage
22.6x18.6 pi.  
Bois
Autre
Autre
23x17.8 pi.  
Bois
+ podium
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Inclusions


Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, aspirateur central et accessoires, stores et rideaux là ou installés, meubles built-In (Panneaux de lit , meubles garde-robes dans CCP), Tous les lu...

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, aspirateur central et accessoires, stores et rideaux là ou installés, meubles built-In (Panneaux de lit , meubles garde-robes dans CCP), Tous les lustres et luminaires.

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Addenda


CONDOS QUERBES:

Réalisation en 2003 de condos très innovateurs, cette unité

a été rénovée récemment avec toute l'attention d'une bonne

exécution et du travail bien fait!

À 500 mètres du métro Outremont, à 100 mètres du tout

nouveau parc Pierre Dansereau (jardin, plan d'eau ...)

Faites de ce condominium, l'endroit parfait pour toute

votre famille! Près de tous les services, bouches de métro

(Outremont et Acadie), universités, collèges, écoles, les

parcs sont à proximité. A deux minutes de l'université de

Montréal et Campus MIL.

Travaux: Voir informations détaillées sur DVD 14608.

Les plafonds au 4ème étage sont 10'0''

Les plafonds au 5ème étage sont 9'6''

Les plafonds au 6ème étage sont de 3'8'' à 10' 5''

Terrasse avant (4ème étage) avec vue intéressante sur

Mont-Royal, cuisine d'été, beaux espaces, installation eau

courante...

Terrasse arrière (6ème étage) avec vue imprenable vers les

Laurentides et les splendides couchers de soleil, très bel

aménagement avec podium.

Terrasse commune: vous pourrez profiter d'une vue vers

l'ouest.

Coin repas (4ème étage) est incorporé dans la cuisine, avec

vue sur Mont-Royal.

Système thermopompe avec climatiseurs dans les étages 4 et

5.

Système de climatisation indépendante au 6ème étage.

Un garage intérieur: Avec borne de recharge FLO (parfait

pour charger les batteries de Tesla(7 heures) et autres

autos (4 heures).

Cette propriété est constituée d'une structure de béton,

excellente insonorisation.

Venez découvrir cette unité de condo hors de l'ordinaire à

Outremont !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -29.4 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans25.6 %
35-49 ans17.2 %
50-64 ans13 %
65 ans et +8.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

33.2 %

Deux personnes ou plus

8.7 %

1.51

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.8 %

Secondaire

17.9 %

Professionnel ou métier

1.3 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

51.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.9 %


Revenu moyen

Familial
83 618.50$

Individuel
41 465.19$

Occupation des logements

Propriétaires
42.3 %

Locataires
57.7 %

Langue maternelle

Français38.6 %
Yiddish36 %
Anglais14.4 %
Grec2.6 %
Hongrois1.3 %
Autres7.4 %