LJ Immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
1459, Rue Barré,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28984632
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
904.17 pi. ca.
Une RARETÉ à Griffintown! Immeuble vacant! RDC sur 2 étages avec cour arrière! 2 chambres à coucher, potentiel incroyable à rénover et optimiser! Les 2 unités sont sur 2 étages et doivent êtres vendus ensemble (1459 et 1461 Barré). Opportunité! ***
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Ce duplex divise offre une combinaison rare de condo + plex
avec cour arrière au coeur de Griffintown! Opportunité de
rêve pour quelqu'un cherchant à rénover et profiter de
l'optimisation! Une extension jusqu'à 70% du terrain est de
multiples unités est permise dans le zonage actuel. Si un
investisseur cherche simplement rénover les condos
existants, l'immeuble offre 2 unités de 2 étages chaque de
800-900pc avec 2 chambres à coucher et cour à Griffintown!
Zonage C.2C, I.3, H.6 (fiche de zonage jointe)
La catégorie d'usages H.6 comprend les bâtiments de 12 à 36
logements, les maisons de chambres, les habitations
collectives de soins et de services et les gîtes.
L'immeuble est classé comme intérêt patrimonial selon la
ville.
À la demande du vendeur, 1459 et 1461 Barré (MLS 12681862)
doivent être vendus ensemble et ne peuvent être vendus
séparément. L'acheteur doit confirmer à la ville la
possibilité de reconvertir en duplex.
***Toutes les informations doivent être valider par
l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes incluant les
divisions des permis et inspections de l'urbanise du
Sud-Ouest.***
