LJ Immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
846, Rue Agnès,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28202859
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
264.50 m²
Propriété remarquable situé en face du Parc St-Henri et à quelques minutes du marché Atwater. Lumineux, luxueux et spacieux, cette demeure de 2 étages vous offre un RDC avec des plafonds de 11 pieds, moulures et vitraux d'origines. 3 CAC spacieuses, 2 salles de bains complètes, plancher de béton et une magnifique cour style New yorkais coté soleil. Garage et stationnement. Ne manquer pas cette opportunité!
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Spa, presque tous les luminaires, toiles solaire et rideaux
Tous les oeuvres arts, tous les mobiliers non fixe, tous les électroménagers, tous les meubles et appareils de son. Luminaires antiques dans les 2 salons du rez-de-chaussée (10 luminaires en tout).
Luxueux condo avec un cachet haut de gamme qui a tout pour
plaire alliant modernité tout en gardant la richesse
d'origine de l'immeuble.
L'UNITÉ
RDC (plafonds 11")
- Spacieuse entrée avec porte en vitrail
- Couloir avec alcove ainsi qu'un garde robe
- Salon avec foyer au gaz et moulures d'origine
- Salle à manger avec foyer décoratif et alcove d'origine
donnant accès à la cour arrière
- Belle cuisine avec luminaire encastré, immense ilot
central, évier double, comptoir en quartz
- Boudoir donnant accès à la cour arrière
- Chambre avec garde-robe double
- Salle de bain avec douche walk-in vitré ainsi qu'une
douche pluie
SOUS-SOL (plafonds 8.5")
- Planchers de béton chauffant finit à l'epoxy
- Spacieuse salle familiale
- Murs de pierres
- Salle de lavage donnant accès au rangement, garage et à
l'extérieur ainsi qu'au système climatiseur et chauffage
central
- Rangement spacieux (plafond moins de 6 pieds)
- Chambre à coucher avec grand rangement (4,7x10,4)
- Luxueuse salle de bain avec douche vitrée et baignoire
autoportant
- Chambre à coucher principale mur de pierre et grand
walk-in (9.6x9)
LES ATOUTS
- 1 espace de stationnement au garage
- 3 espaces de stationnement extérieur en tandem
- Planchers de béton
- Climatiseur central
- Balayeuse central
- Énormément de rangement
Extérieur
- Immeuble avec cachet centenaire
- Façade en pierres
- Vue sur le Parc
- Très grande terrasse en bois (orienté vers l'ouest)
- Douche extérieur
- Spa intégré
- Mur de Bronze
- Connection au gaz pour le BBQ
LE SECTEUR
Située dans un quartier recherché de Montréal à quelques
pas du canal Lachine, du Marché Atwater, des parcs, des
pistes cyclables, de la station de métro Lionel-Groulx, de
plusieurs restaurants situés sur la rue Notre-Dame,
épiceries, SAQ et de plusieurs autres commodités.
