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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
599 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4691, Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28335663

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 075.00 pi. ca.

Localisation incroyable! Situé à quelques pas du métro et de la rue Mont-Royal. Superbe unité INDIVISE située au rez-de-chaussée avec cour arrière à usage exclusif. Grande cuisine et pièces de vie à aires ouvertes. Grande chambre des maitres (pièce double), une grande chambre secondaire et un bureau fermé pouvant servir de troisième chambre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.00 pi. x 94.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 974.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
318$ (2021)
Taxes municipales :
2 498$ (2021)
Total
2 816$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x9.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.10x9.11 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.9x7.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.5x5.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.8x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.6x7.11 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (non-fonctionnelle), sécheuse et luminaires.

Addenda


Copropriété indivise, 20% de mise de fonds minimum.

A) Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet d'un

conversion en copropriété indivise et que le projet de

convention est présentement en préparation par Me Geneviève

Barbe du bureau Barbe & Cimon Notaires.

B) Le vendeur déclare que le notaire instrumentant sera Me

Geneviève Barbe du bureau Barbe & Cimon Notaires.

C) Le vendeur déclare que le financement pour l'acheteur

sera avec Banque Nationale, courtier Rahim Rahmoun

514-241-9406, abderrahim.rahmoun@bnc.ca

D) Le vendeur est en attente du nouveau certificat de

localisation commandé par le vendeur à Martin Gascon

Arpenteur Géomètre, la superficie indiquée à la fiche

Centris est celle du certificat de localisation que le

vendeur a en main qui date de 1995.

E) Le vendeur déclare que les coûts de rédaction et

d'enregistrement de la convention d'indivision sont à ses

frais.

F) Le vendeur déclare que la cour arrière sera à l'usage

exclusif de l'unité à l'exception d'un droit de passage en

cas d'urgence pour les étages supérieurs.

Les frais de copropriété ainsi que les taxes municipales et

scolaire sont à titre indicatif pour l'unité. Les montants

finaux seront calculés selon la quote part qui sera établie

lors de l'enregistrement de la convention de copropriété.

Nouvelle copropriété. Il n'y a pas de procès-verbaux, pas

d'états financiers, pas de fonds de prévoyance ni

d'assurance.

Aussi en marché comme triple #Centris 16665283

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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