SPECTACULAIRE condo sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et 2e étage. 3 VRAIES chambres fermées, avec fenêtres ! 2 salles de bains. Plafond du salon à 17 pieds. Jolie loggia (balcon couvert) à l'abri des intempéries. Parfait pour une famille ou du télétravail. Immense locker au sous-sol (10x10). Tous les 'plus' d'une construction récente : insonorisation ++, système d'alarme, clim, etc. Stationnement très facile. - À littéralement *trois pas* du parc Lafontaine. - Conçu par le réputé architecte Guillaume Lévesque - Construit par Dorem. VISITE 3D : https://visite.hausvalet.ca/visit/11693
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2012
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Date de livraison prévue |
16-09-2022
|
Dimensions du bâtiment
7.11 m x
8.99 m
- Irr
Superficie habitable
121.70 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Largeur du bâtiment
7.11 m
Profondeur du bâtiment
8.99 m
Superficie habitable
121.70 m²
Taxes scolaires :
633$ (2022)
Taxes municipales :
5 060$ (2022)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 940$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10 | Chambre(s)
: 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x6.5 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14.3x10.0 pi. - Irr
Céramique
adjacente à chambre principale
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x11.8 pi. - Irr
Bois
ou bureau
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x12.0 pi. - Irr
Bois
plafond 17 pieds
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.1x12.10 pi. - Irr
Bois
pas sous-sol : RDC
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.7x4.1 pi.
Bois
Cuisine
2ième étage
14.2x8.6 pi. - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
16.9x14.7 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.5x6.4 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.5 pi. - Irr
Bois
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Voir moins
Inclusions
cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Spectaculaire luminaire dans le salon valant plus de 4 000$.
Exclusions
luminaire de la salle à manger. Réfrigérateur SMEG. Les bibliothèques blanches du bureau. Console dans la chambre du haut. Le système d'alarme est loué.
Addenda
Les 3 chambres sont HORS SOL. Rien n'est au sous-sol : tout
l'espace est au rez-de-chaussée et au 2e étage.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera livré à temps pour l'acte de vente prévu le 2
septembre.