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Bureau : 514 447 3223

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 13032200
Adresse
3488 , 3492 Rue Messier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex qui a énormément de potentiel pour un investisseur. Situé dans le quartier si en demande du Plateau-Mont-Royal. Cette propriété est entourée de nombreux parcs, centres récréatifs, écoles ainsi que plusieurs restaurants- ce qui conviendra à pratiquement n'importe quel individu.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 45.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 232.80 m²      
Dimensions du terrain 82.00 pi. x 39.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
232.80 m²
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
39.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
297.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 389$ (2020)
Taxes scolaires :
1 083$ (2019)
Total
7 472$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 022$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
331 300$
Bâtiment
473 000$
Total
804 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.7x11.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x13.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x11.7 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x14.1 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  27.6x3.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.11x14.8 P   Tuiles 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x5.10 P   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  9.9x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  18.7x10.11 P   Bois 

Inclusions

(3488) Cuisiniere / (3492) Micro-onde

Exclusions

Tous les biens appartenants aux locataires

Addenda

Triplex qui a énormément de potentiel pour un investisseur.

Situé dans le quartier si en demande du Plateau-Mont-Royal.

Cette propriété est entourée de nombreux parcs, centres

récréatifs, écoles ainsi que plusieurs restaurants- ce qui

conviendra à pratiquement n'importe quel individu.

L'unité du haut comporte 3 chambres, une salle de bain,

laveuse sécheuse et deux balcons.

L'unité à l'étage est très spacieux avec ses 3 chambres et

sa 4e chambre au rez-de-chaussée. Celui-ci comporte aussi

une salle de lavage ainsi qu'un grand balcon.

L'unité au sous-sol à une chambre fermée. Sa cuisine, salle

à manger et salon son à concept à air ouvert.

**Conformément à la demande du vendeur, toutes les visites

débuterons le 29 février 2020. Toutes les offres doivent

être soumises au courtier inscripteur par courriel et

doivent être ouvertes pour une période de 48 heures à

partir du 29 février.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans36.9 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

52.2 %

Deux personnes ou plus

11.6 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.2 %

Secondaire

14.7 %

Professionnel ou métier

7.8 %

Collégiale

20.2 %

Universitaire

47.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

93.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.3 %


Revenu moyen

Familial
69 437.42$

Individuel
31 624.64$

Occupation des logements

Propriétaires
19.9 %

Locataires
79.8 %

Langue maternelle

Français70.4 %
Arabe8.2 %
Espagnol5.1 %
Anglais5.1 %
Mandarin2 %
Autres9.1 %